הפחד הגדול ביותר של כל אדם שנכנס לפרויקט שיפוץ או בנייה הוא "כמה זה באמת יעלה לי?". קיים חשש אמיתי ומוצדק מאובדן שליטה תקציבית.
כדי לדעת איך לנהל פרויקט מסוג זה, צריך להבין שפרויקט שיפוץ בריא מתחלק לשני שלבים שווים מבחינת הזמן: הראשון הוא התכנון, והשני הוא הביצוע.
שלב התכנון מסתיים כאשר התכנון המלא קיים, והתקבלו כל הצעות המחיר מהספקים השונים ומקבלני הביצוע — ואפשר להבין מה העלות האמיתית של השיפוץ. זה שלב קריטי, והוא שמבטיח שליטה תקציבית, בידיעה שיהיו עוד חריגות אבל קלות יותר.
אם העלויות הצפויות מתבררות כגבוהות ביחס ליכולת הכלכלית שלכם — זה הזמן לעשות תיקונים ולקבל החלטות שמכניסות אתכם לתקציב שעובד לכם. ורק לאחר שהשלב הזה מסתיים, מתחילים את השיפוץ בשטח.